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（中央社記者戴雅真台北26日電）行政立法政策協調會報今天共識將訂定專法，透過容積與建蔽率獎勵，及減稅誘因，加速危險老屋都市更新，最快29日送行政院會通過。
行政院副發言人張秀禎會後轉述，會中討論內政部提出的「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案」，這是一部專法，希望透過容積與建蔽率獎勵，讓危險、耐震評估有疑慮的建築物，與品質不好、沒有電梯的建築物加速改建。
她表示，老舊建築物是指屋齡30年以上，經耐震評估有結構安全之虞，需拆除重建者，或屋齡40年以上且無設置升降設備者。目前屋齡30年以上住小酒店宅，全台約有8.6萬棟，以40%比率推算，不符耐震標準約3.4萬棟。
張秀禎表示，根據條例草案，容積獎勵可達到法定容積的1.3倍，內政部並提出，若在條例施行後3年內提出改建計畫，可額外得到10%容積獎勵，因此容積獎勵最高可達法定容積的1.4倍。
她表示，租稅優惠方面，草案為重建後地價稅及房屋稅減半徵收2年；財政部建議，重建前私有土地及合法建築物所有權人持有重建後建築物，在減半徵收2年內若沒有移轉，可以延長減徵期間至再行移轉為止。然而，此條例需要全體所有人同意。
張秀禎表示，政務委員張景森28日將針對草案進行審查，可望在29日行政院後，通過後送立法院審議。1051226
下面附上一則新聞讓大家了解時事
工優雅商時報【陳鷖人╱綜合報導】
為打擊上市公司濫用再融資資金進行非本業投資，中國證監會計畫緊縮政策，可能方案有：限制上市公司2次再融資間隔需1年以上、再融資規模占市值10旅遊資訊分之1，另外3年期定增可能無法按照董事會鎖價方式。
這意謂著，企業的再融資頻率、規模，及定價方式都將收緊。
BBC報導，2015年7月中國股市崩盤，半數公司股價跌幅超過50％，短短3周股市蒸發近3兆美元。加上去年1月證監會啟動熔斷機制不久股市2度熔斷，引發市場恐慌。股市動盪使得前中國證監會主席肖鋼下台，接手的項俊波則以監管為主要工作。
歷經震盪之後的中國A股已漸漸復甦。截至昨日，上證指數由熔斷後的2,700多點逐步攀升至3,200多點；深圳成指也由9,300多點回升至10,000多點。
綜合陸媒報導，市場波動讓證監會暫緩企業IPO審核，造成「IPO堰塞湖」的情形。相較之下，企業再融資部分呈現爆炸性增長，中財網報導，去年中國再融資規模創歷史新高，A股增發募資企業共629家，其中，有31家募資額超過百億元人民幣。
據統計，去年中國上市公司透過定增、優先股、配股，可轉債等再融資方式募資規模為1.7兆元人民幣，是同期IPO融資的12倍。
報導認為，寬鬆的發行條件是再融資暴增的主因。對此，證監會發言人張曉軍日前受訪時表示：「目前存在部分上市公司過度融資、融資結構不合理，以及募款資金隨意使用，而且效益不高的問題。」
新華社9日撰文，批評部分上市公司濫用再融資手段，將募得資金用於購買理財產品，或是併購與本業無關的企業。武漢大學金融證券研究所所長董登新批評，公司的擴張應該透過研發與創新，部分公司利用併購增加利潤，創造「偽成長」。
日前，證監會主席劉士餘表示將要解決「IPO堰塞湖」的問題，將放寬企業IPO審查速度，現今再傳出證監會將縮緊再融資政策，董登新認為，放寬IPO審查、收緊再融資，有利於導正A股市場的亂象。
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